グランド・ガーラ高輪

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,780万円
172.5万円/㎡
相場
3,502万円
159.9万円/㎡
2,670
3,225
3,780
4,335
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,780万円
147.2万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランド・ガーラ高輪
3,780万円（172.5万円/㎡）/ 14階 / 21.91㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は147.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,780万円172.5万円14階 21.91㎡ 1K東
2025/07/103,050万円140.8万円5階 21.66㎡ 1K東
2025/06/073,300万円152.4万円7階 21.66㎡ 1K-
2025/04/043,300万円152.4万円8階 21.66㎡ 1K東
2024/12/133,120万円146.4万円6階 21.31㎡ 1K-
2024/12/073,120万円146.4万円7階 21.31㎡ 1K西
2024/08/083,070万円144.1万円7階 21.31㎡ 1R北西
2024/07/193,070万円144.1万円7階 21.31㎡ 1K南東
2024/01/043,080万円144.5万円7階 21.31㎡ 1K西
2023/11/203,080万円142.2万円7階 21.66㎡ 1R西
2023/09/303,000万円140.8万円3階 21.31㎡ 1K西
2023/09/113,150万円145.4万円7階 21.66㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は164.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28グランド・ガーラ高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅1分 3,780万円172.5万円21.91㎡1K14階 / 14階建 東2003年222戸SRC
2025/06/28グランド・ガーラ西麻布
港区西麻布一丁目
六本木駅8分 4,400万円164.6万円26.73㎡1K8階 / 15階建 東2003年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、港区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.5万円）は港区の平均と比較して18.2%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積11.91㎡〜31.91㎡の平均販売価格
東京都
118.4万円/㎡
前年比+8.0%
港区
145.9万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名グランド・ガーラ高輪
所在地東京都港区高輪二丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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